Le paysage des aides à la rénovation énergétique en France connaît des évolutions majeures en 2026. Entre la suspension temporaire du parcours par geste et le recentrage sur la rénovation d'ampleur, il est essentiel de comprendre les nouvelles règles pour optimiser le financement de vos travaux. Voici votre guide complet.
Un contexte en pleine mutation
L'année 2026 marque un tournant pour MaPrimeRénov', le dispositif phare de l'État français en matière d'aide à la rénovation énergétique. En l'absence de vote de la loi de finances pour 2026 avant la fin de l'année 2025, le parcours par geste a été temporairement suspendu au 1er janvier 2026. Toutefois, les dossiers déposés en 2025 continuent d'être traités normalement.
Cette situation ne doit cependant pas freiner vos projets. Le parcours de rénovation d'ampleur reste accessible, et d'autres mécanismes de financement sont toujours en vigueur pour vous accompagner dans votre transition énergétique.
La rénovation d'ampleur : le dispositif privilégié en 2026
Le gouvernement concentre désormais ses efforts sur la rénovation d'ampleur, qui vise des améliorations significatives de la performance énergétique des logements. Voici les éléments clés :
Plafonds de travaux subventionnables
- 30 000 euros pour les travaux permettant un gain d'au moins 2 classes énergétiques
- 40 000 euros pour les rénovations permettant un gain d'au moins 3 classes énergétiques
- Les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier d'une prise en charge allant jusqu'à 80 % du montant des travaux
Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les propriétaires de logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), car il permet de réaliser une transformation complète de la performance thermique du bâtiment.
Les aides qui restent accessibles en 2026
Même avec la suspension du parcours par geste, plusieurs dispositifs continuent de soutenir vos projets de rénovation :
| Dispositif | Avantage | Conditions |
|---|---|---|
| Rénovation d'ampleur (MaPrimeRénov') | Jusqu'à 80 % des travaux | Logement classé E, F ou G |
| Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) | Jusqu'à 50 000 euros sans intérêts | Logement de plus de 2 ans |
| Certificats d'économie d'énergie (CEE) | Primes variables selon travaux | Recours à un artisan RGE |
| TVA réduite à 5,5 % | Réduction sur le coût des travaux | Travaux de rénovation énergétique |
Ces aides sont cumulables entre elles, ce qui permet de réduire considérablement le reste à charge pour les propriétaires.
Passoires thermiques : une obligation légale qui se renforce
Le calendrier d'interdiction de location des passoires énergétiques continue de s'appliquer conformément à la loi Climat et Résilience :
- Depuis le 1er janvier 2025 : les logements classés G ne peuvent plus être mis en location (nouveaux baux et renouvellements)
- À partir du 1er janvier 2028 : cette interdiction s'étendra aux logements classés F
- À partir du 1er janvier 2034 : les logements classés E seront également concernés
Pour les propriétaires bailleurs, il est donc urgent d'engager les travaux nécessaires pour améliorer le classement DPE de leurs biens. La rénovation d'ampleur offre une réponse adaptée à cette exigence réglementaire.
À noter : réforme du DPE au 1er janvier 2026
Un nouveau mode de calcul du DPE est entré en vigueur au 1er janvier 2026, avec un abaissement du coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9. Cette modification permet à environ 850 000 logements de voir leur étiquette énergétique s'améliorer mécaniquement, sans travaux. Vérifiez si votre logement est concerné !
Pourquoi agir maintenant ?
Plusieurs facteurs rendent l'année 2026 stratégique pour engager vos travaux de rénovation énergétique :
- Anticipez les obligations réglementaires : les échéances d'interdiction de location se rapprochent pour les logements classés F et E.
- Profitez des aides encore disponibles : les dispositifs de soutien financier évoluent régulièrement, et les montants peuvent être revus à la baisse.
- Maîtrisez vos coûts énergétiques : avec la fin de l'ARENH et l'évolution des tarifs de l'électricité, une bonne isolation et des équipements performants sont vos meilleurs alliés contre la hausse des factures.
- Valorisez votre patrimoine : un logement bien rénové gagne en valeur sur le marché immobilier et devient plus attractif pour la location.
L'importance du label RGE
Pour bénéficier de l'ensemble des aides, il est obligatoire de faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). Ce label garantit la compétence de l'artisan dans le domaine de la performance énergétique et constitue une condition sine qua non pour l'obtention de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ.
Chez ENR LUX, nous travaillons exclusivement avec des partenaires certifiés RGE, assurant ainsi à nos clients un accès sans contrainte à l'ensemble des aides disponibles.
Prenez les devants pour votre rénovation énergétique
Ne laissez pas les évolutions réglementaires vous prendre de court. Nos experts analysent votre situation, identifient les aides auxquelles vous êtes éligible et vous accompagnent dans toutes les démarches.
Contactez ENR LUX dès aujourd'hui pour une étude personnalisée de votre projet de rénovation.
Sources : France Rénov' (france-renov.gouv.fr), Service-Public.fr, economie.gouv.fr, ANAH — Informations à jour en février 2026.